PROCURA (-77%) E OFERTA (-53%) DE CASAS DE FÉRIAS EM QUEDA DA 1ª PARA A 2ª QUINZENA DE MARÇO
Em sentido contrário, o preço médio anunciado passou de 495€ para 502€ (+1%) comparando o período pré e durante a Covid-19.
Principais conclusões:
- Ainda sobre a procura, e analisando por região, Coimbra (-85%), Guarda (-83%), Braga (-82%), Bragança (-78%) e Aveiro (-76%) são os distritos com maiores decréscimos registados da 1ª para a 2ª quinzena de março.
- No polo oposto, Viseu (-9%), Faro (-10%), Castelo Branco (-19%), Santarém (-21%) e Portalegre (-49%) são as regiões com quebras de procura menos acentuadas no período em questão.
- Relativamente à oferta, os números indicam que se passou de 238 novos anúncios na 1ª quinzena para apenas 112 na 2ª quinzena de março (-53%). Verifica-se também uma quebra de 8,7% nos anúncios ativos no período referido.
- Em termos de preços médios anunciado, a Ilha de São Miguel (-8%), Porto (-7%), Santarém (-7%), Lisboa (-6%) e Braga (-4%) são as regiões que apresentam maiores quedas. Em sentido inverso, Aveiro (+18%), Castelo Branco (+17%), Ilha da Madeira (+11%), Viseu (+7%) e Faro (+7%) são os distritos com maiores subidas.
- Bragança (1024€), Viana do Castelo (685€) e Santarém (647€) destacam como as regiões com preço médio anunciado mais elevados no final de março.
- O TOP de pesquisas por palavras-chave na categoria durante o mês de março é dominado por “algarve”, “férias no algarve”, “Monte Gordo”, “Albufeira” e “Altura”.
O OLX, portal de anúncios classificados líder em Portugal, acaba de divulgar um estudo, baseado em dados disponíveis na plataforma, no qual analisa o impacto da Covid-19 na procura (contactos feitos aos anúncios), oferta (novos anúncios publicados) e preço médio anunciado da sua categoria Casas de Férias. As conclusões apresentadas baseiam-se no comparativo entre a 1ª (pré-estado de emergência) e a 2ª quinzena de março (durante o estado de emergência).
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